已故「舖王」鄧成波之家族於本月初以逾9,800萬元,蝕沽銅鑼灣利園山道相連地舖,持貨6年,帳面慘輸逾億元,蝕幅超過五成。最新市場消息指,新買家為珍妮曲奇創辦人蕭暐林或相關人士。
上述舖位為銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G及H號舖,物業總面積約1,800方呎,屬核心區罕有相連地舖。資料指,鄧成波家族於2017年以約2.08億買入該舖位,現舖位以9,868萬元沽出,平均呎價約5.48萬元。換言之,鄧成波家族持貨6年間,舖位帳面貶值近1.1億元。
舖位售價=約66萬盒曲奇
據悉,該舖位新買家為EXCELLENT FOREVER LIMITED,其公司董事包括珍妮曲奇創辦人蕭暐林,而珍妮曲奇是本港著名手信店,參考該品牌官網資料,每盒曲奇售價由60至210元不等,若以中位數150元計算,是次買入舖位價9,868萬元,相等於售賣約66萬盒曲奇。據了解,珍妮曲奇家族對投資舖位甚有經驗,過去10年已先後於中環及尖沙咀等黃金地段買入舖位自用。