地產
2024-05-06 18:31:39

鑽石山宏景花園商場及停車場連租約放售 市值4.5億 享租金回報5厘|商鋪市況

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鑽石山宏景花園商場及停車場連租約放售 市值4.5億 享租金回報5厘|商鋪市況

鑽石山斧山道185號宏景花園商場連停車場,將以「現狀」連租約形式出售。

商鋪市場交投氛圍活躍,高力獲業主委託為獨家代理,以私人協商形式出售鑽石山斧山道185號宏景花園商場連停車場,物業將以「現狀」連租約形式放售。

該物業位於鑽石山斧山道,為區內罕有可出售的民生商場,總實用面積約15,559方呎。宏景花園為大型住宅屋苑,提供共6座住宅物業,商場及停車場,是次出售物業為商場(1D鋪除外)、地鋪及約313個車位。據悉,該物業由永倫集團或有關人士持有。

物業每月收租約190萬

高力香港資本市場部高級董事林偉漢表示,宏景花園地點優越,距離港鐵鑽石山站僅約十分鐘步程。而物業位處於民生區,毗鄰大型商場如荷裡活廣場、志蓮淨苑、多間學校及多個大型屋苑如星河明居。

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林偉漢續指,是次出售地面商舖、商場地下及一樓商鋪位置是本地人日常生活經常所到之處,租客種類配合附近學校及住客需要,包括食肆、教育中心、美容、洗衣店、超級市場、便利店等。物業市場估值約4.5元,每月收租約190萬元,享有近5厘租金回報。

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