新界村屋面積大、呎價低水,不乏捧場客。有移民業主以620萬元沽出持貨25年的元朗錦田祠堂村雙號村屋,離場賺逾400萬元。
元朗錦田祠堂村位於吉慶圍以南,鄰近錦上路一帶。祈達地產有限公司地產代理Ken Lau表示,最新促成成交單位為祠堂村雙號屋,室內實用面積約700方呎,花園約900方呎,望內園景,向南。業主因移民放盤,單位新近以620萬元獲投資客承接,平均呎價約8,857元。
據悉,新買家為投資客,鐘情單位可步行至臨近鐵路站,收租回報高。原業主於2008年7月以150萬元一手買入上址,持貨約25年,現沽出賬面獲利470萬元,期內升值約3倍。同區同類型單位叫價約670萬元。