馬鞍山薈朗一房東南戶，近日以348萬元沽出，原業主持貨8年帳面損手52萬元。
買家回流二手市場，樓齡較新屋苑交投增加。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山上車盤薈朗成交，單位為1座低層B06室，實用面積293方呎，屬一房一廳間隔，座向東南望遠景。單位放盤4個月，最初叫價390萬元，近日獲買家以348萬元承接，減價42萬元約一成，平均實用呎價11,877元。
據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價400萬元，持貨8年至今轉售，帳面虧蝕52萬元或期內跌價13%；如連同使費計算，料實際虧損約70萬元離場。
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