鰂魚涌居屋康山花園兩房遺產貨，最新以綠表價470萬元易手，38年升值近13倍。
鰂魚涌居屋康山花園錄兩房遺產貨成交，單位一手買入至今38年沽出，升幅有近13倍。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，分行促成康山花園本月首宗二手買賣成交，單位為3座高層A室，實用面積484方呎，採兩房間隔。單位屬遺產貨，去年10月以綠表價500萬元放售，現減價30萬元，以470萬元沽出，平均實用呎價9,711元。
一手買入價33.9萬
他指出，新買家為綠表客，心儀屋苑位置便利、上址間隔實用，早前取得購買證後即入市該單位做業主。據了解，原業主於1986年僅以33.9萬元一手購入單位，長情持貨逾38年，是次沽出帳面獲利436.1萬元，物業期內升值12.9倍。
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