鰂魚涌康山花園本月暫錄2宗買賣成交，最新平均實用呎價報約10,852元。
港島東居屋康山花園向來受買家追捧，屋苑有一手業主止賺沽貨，帳面大賺近395萬元退場。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康山花園本月暫錄2宗買賣成交，平均實用呎價約10,852元。分行最新促成康山花園3座高層E室成交，單位實用面積431方呎，屬兩房間隔，望康怡廣場景。
早年買入價不足31萬
楊文傑稱，單位原開價450萬元，近日獲用家洽購，最終業主被買家誠意打動，同意以綠表價425萬元成交，累減25萬元或約5.6%，平均實用呎價9,861元。據了解，該名綠表客買家心儀屋苑鄰近港鐵站，周邊民生配套齊全，故入市上址自用；原業主則於1986年以30.8萬元一手購入單位，持貨38年，是次沽出帳面賺394.2萬元，期內升值有12.8倍。
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