新盤買家撻訂潮持續,由路勁地產牽頭發展、已屆現樓的黃竹坑站港島南岸「晉環」周四(23日)連錄2伙撻訂個案,料買家合共損失訂金近301.8萬元;而兩宗成交涉及金額約6,035萬元。
據成交紀錄冊顯示,涉及單位包括2B座28樓A室,實用面積856方呎,三房間隔,於2021年5月以2,973.9萬元成交,呎價約34,742元;另1伙為2B座12樓A室,同為實用面積856方呎三房,亦於2021年5月以3,061.1萬元售出,呎價約35,761元。上述2伙最新顯示已終止買賣合約,料遭發展商沒收5%訂金,分別涉資約148.7萬元及約153.1萬元,合共遭殺訂近301.8萬元。
下周一開售20伙
發展商同日立即上載全新銷售安排,落實下周一(27日)推售20伙,當中會以價單形式發售2伙曾經撻訂單位,分別為2A座39樓C室,實用面積728方呎,三房間隔;以及2B座36樓C室,實用面積639方呎,三房間隔。另18伙則於同日起以招標形式發售,招標期至明年2月29日。
上月曾現單日9宗撻訂 共殺訂近1600萬
「晉環」上月底就曾出現單日連錄9宗撻訂個案,涉及金額接近1.6億元。9伙撻訂單位均於2021年5月簽署買賣合約,成交價介乎1,402.5萬元至1,846.2萬元,呎價介乎28,799元至37,051元,總成交金額近1.6億元。全數單位於10月20日終止買賣合約,料各買家損失樓價10%的訂金,發展商合共殺訂約1,598.6萬元。