有「樓市大好友」之稱的林奮強，在短短半年間沽售3伙西九龍一帶豪宅，帳面勁賺半億元。(資料圖片)
樓市全面撤辣後，不少知名人士相繼沽貨套現，其中有「樓市大好友」之稱的行政會議前成員林奮強，新近以2,860萬元沽售九龍站擎天半島三房單位，而據資料指，他在過去半年間，已先後沽售西九龍一帶3個豪宅單位，合計套現超過8,600萬元，帳面勁賺逾半億元。
據資料指，上述林奮強最新沽售的擎天半島單位為2座極高層D室，實用面積1,091方呎，屬套三房間隔，景觀望上環至西環一帶海景，於上月以2,860萬元易手，平均實用呎價26,214元。據悉，該單位於2006年以公司名義買入，當時買入價為1,030萬元，持貨18年，帳面大賺1,830萬元或升值逾1.7倍。
沽維港灣頂層複式戶 賺一倍走
事實上，連同上述成交，林奮強在過去半年間，已先後3次沽貨，每次均大有斬獲，當中包括去年10月份，他以3,630萬沽出奧運站維港灣9座頂層複式單位，該單位實用面積1,590方呎，屬三房雙套戶間隔，平均呎價22,830元，屬當時逆市下屋苑之新高價。而該單位是林奮強於2008年以1,800萬元買入，持貨16年轉手，帳面升值1,830萬元或升幅約一倍。
去年10月份林奮強以3,630萬沽售奧運站維港灣頂層複式戶，成交價創當時逆市新高價，帳面進帳1,830萬元。(資料圖片)
去年沽擎天半島高層三房 賺近1500萬
另一宗成交則為去年11月，林奮強以2,158萬元將擎天半島2座高層G室沽出，單位實用面積915方呎，屬套三房間隔，平均成交呎價為23,585元，而單位早於2004年買入價僅668萬元，持貨20年，帳面大賺1,490萬元或升值2.2倍。總計上述林奮強沽售的3伙單位，於半年內已套現8,648萬元，帳面合共大賺5,150萬元。
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