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今期再介紹英國,不過並非講倫敦,而是位於英國矽谷M4走廊沿線,大倫敦西部市郊24.2公里,距離倫敦很近的鄉村城市,連續三年被英國人評為「最佳工作及居住地區」的斯勞(Slough)。
斯勞為M4走廊沿線城市,而M4走廊是指倫敦一路向西的M4高速公路沿線一帶的高科技城市群,倫敦市區和希思羅機場都位於沿線,因而吸引多家科技企業進駐。主要為IT、生物製藥以及軟件設計等優勢產業,包括甲骨文、思科、微軟、華為、惠普、MCI等的總部都在其中,因而成為英國最有活力的科技發展區,M4走廊又被稱為英國「矽谷」。
威廉王子母校,曾培養了二十位首相,而且英國王室成員都會將男孩送往就讀的男子公學「伊頓公學」(Eton College)亦位於斯勞。當地更以優質校網見稱,有多間被OFSTED評為Outstanding等級的中小學,其中4間文法學校的GCSE成績於英國排名前100名。
全英第二高收入城鎮
斯勞更是僅次於倫敦,全英國第二高收入城鎮,當地人平均周薪高達731英鎊。由於離倫敦很近,擁多條公路穿梭英國各地;乘鐵路最快14分鐘到Zone 1的Paddington,交通四通八達,故早於二十年代已有不少歐洲公司、跨國企業總部進駐。斯勞更擁有歐洲最大的科技貿易園區以及最大的貿易園區辦公地-斯勞高科貿易園區(Slough Trading Estate),成功吸引超過4,600家企業入駐。
於過去十年,當地人口增長了14%,現有人口約12萬。斯勞亦是全英第二大產業聚集區,除以輕型製造業,物流及服務業支柱產業外,亦有不少初創企業,當地經濟總量為80億英鎊。
Crossrail帶動樓價飆升
是次介紹的ASPIRE Slough,便是當地的樓花。隨著Crossrail預計於2021年通車,有統計指由2008-2019年8月,鄰近Crossrail 41個車站的市鎮,平均房價較周邊遠離車站的地區上漲了57%。另據Zoopla指出,斯勞是倫敦以外呎價增長最快的城市,2012-2017年共飆升了64%。中原將於本周末舉辦展銷會,查詢及預約:8202 8960
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