踏入下半年，政經局勢未明，但樓市將有多個焦點值得關注，若然正部署入市置業或物色投資機會，可先鎖定下半年新盤及居屋市場。
上半年受肺炎疫情影響，發展商多持觀望態度，然而隨新冠肺炎疫情稍為緩和，新盤開始群起出籠，如無意外，下半年一手市場將會百花齊放，多區均有焦點項目，例如多年沒有新盤供應的大圍站，將有新世界旗下全新鐵路上蓋項目登場，合共三期、涉逾3,000伙，第一及第二期正待批預售；另外信和置業及會德豐等財團合作發展的西九龍GRAND VICTORIA，第一期料將於第四季推出，提供逾500伙。
2020年計劃推售逾7,000伙居屋 數量為復售以來新高
若果彈藥不足以入市私樓，亦無需要灰心，據知新一輪的「居屋大抽獎」有望下半年展開，包括四個屋苑，涉及約7,037伙，數量之多料為2014年復售居屋以來新高。當中只有一個市區盤，為位於港鐵鑽石山站上蓋，提供約940伙，樓花期長約三年。其他項目分布於火炭、粉嶺皇后山及馬鞍山，單是皇后山項目已提供逾3,000伙，規模頗大，料售價也會較相宜。
中環商業地有望成新地王
賣地市場亦甚具「睇頭」，最矚目莫過於中環核心區的最後一幅大型商業地，位於新海濱3號，即怡和大廈對出，毗鄰國金2期(IFC2)，旁邊是旅遊景點香港摩天輪，由於項目位置優越，且可建樓面超過180萬平方呎，勢成當區的地標項目，市場一致認為它會是繼西九高鐵站上蓋後的新一幅地王，市場估值差異頗大，最高估值逾900億元，相當於過往全年的地價收入。
House730專欄逢星期一至五刊登
6-8球鑽石山家庭安樂窩精選!!
劈價大兩房 超平 市場最平呢間
實用面積約415呎
售$626萬
單位提供:世紀21富山地產
House730樓盤編號:1195748
https://bit.ly/2AmykBy
上車 靚裝企理 快約睇樓!!
實用面積約383呎 售$628萬
單位提供:中原地產
House730樓盤編號:1198915
https://bit.ly/37iKZBL
業主有心急放 白二綠表 3房
實用面積約572呎
售$635萬
單位提供:萊德物業
House730樓盤編號:718712
https://bit.ly/2MPQbDL
綠表罕有高層三房 45號校網
實用面積約585呎 售$668萬
單位提供:進昇地產代理
House730樓盤編號:1013570
https://bit.ly/3hgT52f
單幢式即住新裝 步行到MTR 8分鐘
實用面積約477呎 售$850萬
單位提供:富誠地產
House730樓盤編號:702833
https://bit.ly/2UtlCb6
三房一套 地鐵站旁!! 筍筍筍!!
實用面積約581呎 售$870萬
單位提供:怡居地產
House730樓盤編號:1069387
https://bit.ly/3cMgMvW
劈價大兩房 售$626萬
上車靚裝企理 售$628萬
業主有心急放 售$635萬
綠表罕有高層三房 售$668萬
單幢式即住新裝 售$850萬
三房一套 售$870萬
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
