樓市宣布全面「撤辣」後新盤交投活躍,惟近期市場3盤出現撻訂個案,甚至有買家撤辣後入市不足一周即放棄交易。其中買家損失最多屬鷹君集團(041)大埔白石角現樓新盤「朗濤」,撻訂單位為第5座9樓A室,三房間隔,實用面積1,325方呎,據成交紀錄冊顯示,該單位原於今年1月連車位以3,309.2萬元招標售出,惟最新顯示於3月6日終止買賣合約,意味買家撻訂離場,料遭沒收樓價5%訂金,涉及金額約165.46萬元。
「朗濤」位於大埔半山科研路7號,共設12座,提供723伙,設有2伙洋房,實用面積為357方呎至3,098方呎。
雨後一房買家周內棄購損失逾24萬
星星地產旗下元朗現樓新盤「雨後」亦錄得1宗買家入市即縮沙個案,單位為3樓D室,屬一房間隔,實用面積324方呎。成交紀錄冊顯示,該單位原於今年2月28日以489.14萬元成交,據悉買家於5日後放棄交易,最新顯示簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,買家料遭發展商沒收樓價5%訂金,涉資約24.46萬元。
佳悅單日連撻2伙開放式
另外,由佳寧娜集團(126)旗下佳寧娜地產與宏達控股合作發展、中原地產獨家代理的深水埗「佳悅」新近單日連錄2宗撻大訂個案,單位為15樓及16樓A室,開放式間隔,實用面積199方呎,原均於2022年7月成交,成交價分別為394.08萬元及399.16萬元;惟最新顯示於本月8日終止買賣合約,意味買家已撻訂離場,恐遭沒收8%訂金,分別損失約31.53萬元及31.93萬元。