入伙新盤租賃暢旺。利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒稱,藍田KOKO ROSSO最新錄得六座低層E室的二手租賃成交個案,單位實用面積約424方呎,採兩房連開放式廚房間隔,外望開揚山景。
議價近5%承租
溫錦駒表示,新租客早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓,經代理介紹上址放盤。睇樓後,客人鍾情屋苑簇新,享翠綠山景,加上間隔合用,即向業主洽租。業主原叫租19,500元,議價後以18,600元承租,折合實用面積呎租約44元,減價900元或4.6%。
據悉,業主於2023年以約769.3萬元一手購入單位,現成功租出,租金回報約2.9厘。他補充,該屋苑目前約有60個租盤,月租最低入場費由約1.6萬元。