剛性需求支持下,租賃成交活躍,推動租金不斷上升。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗The YOHO HUB近日連錄2宗兩房新高價租賃成交。
成交單位包括8座高層A室,實用面積約467方呎,兩房間隔,以月租1.98萬元租出,呎租約42.4元,創同類租金新高。業主於今年6月以784.49萬元一手買入單位,收樓不久即租出,現享約3厘租金回報。
王勤學稱,同座高層B室,實用面積約436方呎,同屬兩房間隔,近日亦以同價1.98萬元租出,呎租約45.4元。據悉,業主於今年6月以761.26萬元一手買入單位,現享約3.1厘租金回報。
王勤學透露,The YOHO HUB於上月共錄得21宗租賃成交,平均實用呎租約41元。