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2024-03-05 16:30:00

NOVO LAND開放式戶連租約放盤 一買即收租 回報約3厘|有樓睇

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新鴻基旗下屯門入伙新盤NOVO LAND,自2022年至今多次推售以來均大賣。(資料圖片)

新鴻基旗下屯門入伙新盤NOVO LAND,自2022年至今多次推售以來均大賣。(資料圖片)

新鴻基旗下屯門新盤NOVO LAND,共分6期發展,由14座住宅大廈組成,提供近4,600伙單位,為區內歷來最大私人發展項目。項目於2022年中開始推售,每次都「開紅盤」熱賣,目前第1期入伙已一年,其中1B期一伙開放式單位,現連租約放盤,適合長線投資者入手,一買即收租,料租金回報約有3厘。

望開揚內園及樓景

NOVO LAND1B期以Bergen為座數命名,共分3座,上述推介的放盤為NOVO LAND BERGEN 1座低層G室,實用面積242方呎,屬開放式戶型間,大廳外接小露台,景觀主要是內園及開揚樓景。單位最新叫價390萬元,附連租約,平均每呎售價為16,115元。

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市值月租約9500

單位最大賣點是附帶租約,目前同類單位市值月租約為9,500元,新買家入手後即可享租金回報;若以成交價390萬元計,料回報約有3厘。此外,單位另一賣點是間隔四正實用,又因入伙不久,內部裝修以發展商收樓配套為主,狀況仍非常簇新,幫助節省更多買樓開支。

單位為開放式戶型,大廳外接小露台,以內園及開揚樓景為主。 全屋以發展商裝修為主,新淨實用。 單位附有少量傢具,新淨實用。 單位裝修仍簇新。 大門玄關兩邊為浴室及開放式廚房。 浴室為發展商裝修,用料不俗。

放盤單位資料

物業名稱:NOVO LAND BERGEN
地址:屯門欣寶路8
發展商:新鴻基
樓齡:1
放盤單位:1座低層G (物業編號:CZH504)
叫價:390萬元 (連租約放盤)
實用面積:242方呎 / @16,115
間隔:開放式
VR睇樓:https://bit.ly/4c11B1A
查詢電話:9312 3397 (中原地產屯門瓏門第三分行B 李小姐)

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