新鴻基旗下屯門新盤NOVO LAND,共分6期發展,由14座住宅大廈組成,提供近4,600伙單位,為區內歷來最大私人發展項目。項目於2022年中開始推售,每次都「開紅盤」熱賣,目前第1期入伙已一年,其中1B期一伙開放式單位,現連租約放盤,適合長線投資者入手,一買即收租,料租金回報約有3厘。
望開揚內園及樓景
NOVO LAND第1B期以Bergen為座數命名,共分3座,上述推介的放盤為NOVO LAND BERGEN 第1座低層G室,實用面積242方呎,屬開放式戶型間,大廳外接小露台,景觀主要是內園及開揚樓景。單位最新叫價390萬元,附連租約,平均每呎售價為16,115元。
市值月租約9500元
單位最大賣點是附帶租約,目前同類單位市值月租約為9,500元,新買家入手後即可享租金回報;若以成交價390萬元計,料回報約有3厘。此外,單位另一賣點是間隔四正實用,又因入伙不久,內部裝修以發展商收樓配套為主,狀況仍非常簇新,幫助節省更多買樓開支。
放盤單位資料
物業名稱:NOVO LAND BERGEN
地址:屯門欣寶路8號
發展商:新鴻基
樓齡:1年
放盤單位:1座低層G室 (物業編號:CZH504)
叫價:390萬元 (連租約放盤)
實用面積:242方呎 / @16,115元
間隔:開放式
VR睇樓:https://bit.ly/4c11B1A
查詢電話:9312 3397 (中原地產屯門瓏門第三分行B組 李小姐)