(蘇文傑攝)
政府近年強調覓地建屋以解決房屋短缺，但環保觸覺研究發現，近年面積最大的熟地、面積達320公頃的啟德發展區有近六成單位被規劃作私樓，有違長策會訂下「公私營六四比」的做法；該組織建議增加居屋比例，並促請政府正視炒風，為港人提供可負擔的房屋。
政府去年提出增加啟德發展區密度及改劃，將單位供應量由3.9萬增至4.99萬個，但環保觸覺估算增加密度後，公營(公屋及居屋)與私營屋屋比例約為四六比。該組織義務總幹事譚凱邦(右)指，居屋比例僅佔2.3%，認為發展區規劃失當，並指有地產商在投得地皮後以更高價格轉讓，區內地價成本每方呎價已達1萬至1.5萬元，估計將單位出售予消費者時，價格會更高；房產發展研究中心創辦人姚松炎(左)則指，過去十年有大量熱錢湧入香港，令樓價不斷上升。
環保觸覺建議包括把啟德發展區跑道區的5幅面向觀塘的住宅地，用作發展居屋，將區內居屋比例增至20%，並增加境外人士買樓印花稅和收緊輸入海外人才來港，以遏止樓市炒風。
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