地監局去年收62宗境外物業投訴 98%涉大灣區珠海商場舖佔半

地產代理監管局昨回顧2022年工作重點，指出受新冠疫情及環球經濟影響，本港物業整體成交宗數及金額按年大跌38%及40%。該局去年共開立273宗投訴個案，按年減18%，涉及一手住宅物業的投訴佔30宗，降44%。最常見的投訴，以「發出違規廣告」的類別錄得66宗，佔整體24%，但已較前年大減45%。

至於涉及海外物業投訴去年共開立62宗，較2021年的21宗飊升，但與2020年的66宗相約。當中61宗涉及內地大灣區未建成的非住宅發展項目，其中31宗為珠海「心海州」的商場舖位；餘下1宗與英國樓花住宅項目有關。

地監局主席蕭澤宇表示，境外物業問題複雜並涉及多個不同的持份者，局方難以為銷售境外物業的代理設定一套考試及培訓制度，以保證他們具備不同司法管轄區的相關專業知識。局方將於今年內推出全新工作指引予業界，希望提升消費者保障。