於境外置業，產權是其中一個要考慮的重要問題。位於馬來西亞新山市A區心臟地帶的百合景園（Molek Regency），委託中原為香港獨家代理，於4月27至28日舉行展銷會，推售60套於當地還未開售的保留單位，首期只需港幣約16萬元起，並享永久產權及獲配送車位。
新山市位於馬來西亞最南部，與新加坡只隔一個海峽，因馬來西亞政府近年大力發展當地經濟、旅遊、教育、醫療、房地產等而成為重要經濟特區。計劃於2025年完工的「柔佛依斯干達經濟特區」，面積約等於3個新加坡，會結合大馬和新加坡的優勢。由於地價和低於新加坡，而新山擁有新加坡欠缺的土地資源，但樓價只是新加坡的五分之一到十分之一，故吸引大量新加坡及外籍人士投資，壯大當地經濟，不少企業在當地設廠，同時在新加坡從事研發以及金融等工作。
東南亞新興教育城 置業租賃需求大
隨著新山市近年蓬勃發展，料人口將超過300萬人，其中於2011年投入運作，佔地305英畝的依斯干達公主城，設有世界各地知名大學和學院分校，是亞洲首個「綜合校區學院」。作為東南亞新興教育據點，於升學、房產投資等需求甚殷，非常受家長、學生青睞。
坐落於Taman Molek區的百合景園，距離新山古城區、新馬關口以及新柔長堤，僅約15分鐘車程，可迅速過境進入新加坡。Taman Molek是發展成熟的小型商業及華人社區，有20多間國際及本地銀行落戶，故又被稱為銀行街。項目毗鄰兩大國際級標準18洞高爾夫球場，設有私人俱樂部。而區內餐廳食肆林立，更有多家大型連鎖超市，能滿足一切生活所需，真正便利宜居。
設施完善便利宜居
百合景園為入伙約半年的現樓，提供由開放式至四房，實用面積由640至1,855方呎的單位供選擇，還有2,855呎複式單位。部分單位可飽覽180度高爾夫球場景，遠觀可見新馬海峽，亦可見一望無際獨立別墅區及開揚山景。項目設有新山唯一水底光纖游泳池、網球場、籃球場、室內健身室、室內羽毛球場、會議室等多達30種免費住戶休閒設施，發展商更提供免費穿梭巴士接載住客往來新山關口、新山市中心、購物區等，出入非常方便。
中原地產項目部(中國及海外物業)高級資深項目總監羅顯桂指，是次發售的永久產權單位實用呎價由馬幣600餘元起，即港幣1,200元左右，首期只需港幣16萬元起，屬超低水上車盤，發展商預計香港買家是以投資客為主。特別是雙鎖匙特色戶，可拆分為兩個獨立部份，其中半個單位可供業主自住，另外一部分則可出租，或分拆出租以享有更可觀回報，絕對是投資者至愛。
項目名稱:
Molek Regency 百合景園
樓高：35層
座數：3座
單位數目：1050個
戶型：開放式－4房(連1-2車位)及複式單位(連2車位)
業權：永久
實用呎價：由港幣1,200元起
馬來西亞超級低水項目
百合景園展銷會
日期：4月27至28日 (周六、日)
時間：中午12時至下午6時
地點：中原環球展銷中心 - 香港銅鑼灣謝斐道535號 Tower535 9樓01室
講座時間：每日下午3時
講座主題：為何新山有望成為東南亞主要特區？
查詢及報名熱線：8202 8192
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