房委會︰財政儲備夠5年建10萬單位

房委會財務小組委員會公布財政預算，預測未來5年財政儲備大致平穩，現金及投資結餘由今年4月初約579億元，至2026年3月底維持約577億元，足以應付在未來5年興建10萬個公營房屋單位。但亦未計及施政報告及長遠房屋策略，由22/23至31/32年度的10年內興建33萬個公營房屋單位的整體財政影響，因為更新的預計建屋量主要影響十年期的後期，預計房委會在第二個5年期的建築開支將會較目前估計的增加一倍以上。

房委會修訂本年度綜合盈餘預算約96億元盈餘，主要來自出售資助自置居所，預計下年度綜合盈餘將增至101億元。租住房屋方面，修訂本年度公屋租金帳目錄得4億赤字，主要政府因應疫情，免收一個月租金，下年度預計會轉虧為盈，有1.93億元盈餘；之後3個年度赤字將由6億元增加至21億元。

特首林鄭月娥早前接受訪問時透露，會參考地產商新世界的建議，研究在資助房屋引入漸進式按揭。財務小組委員會主席陳家樂表示，若房委會承擔買家未承做的一半按揭，這會對房委會的現金流會有影響，若由其他機構，如銀行承擔，則對房委會沒有影響。