2021-12-20 17:46:00

柏傲莊｜第一期兩幢約5%混凝土強度低於要求　跟進工作料不影響關鍵日期

新世界發展跟港鐵合作發展的大圍站上蓋物業項目，柏傲莊III的第1及第8座牆身底座，今年7月出現混凝土強度未達設計要求，新世界主動提出拆卸重建。屋宇署早前要求負責該發展項目的有關人士，須為同一項目其餘5幢已經完成上蓋主體結構工程的住宅大廈，進行額外測試並提交報告。結果發現，第二期3幢(第5座、第6座及第7座)全部達標，但第一期2幢(第2座及第3座)則有極少部分樣本(約5%)的混凝土強度，低於屋宇署批准圖則的指明等級強度。

第一期兩幢大廈整體結構並無明顯危險

屋宇署指，第一期兩幢大廈整體結構並無明顯危險。屋宇署要求負責項目的註冊建築專業人士及註冊承建商就第一期發展建議跟進工程，今日亦已批准有關加固工程及發出施工同意書。項目負責人估計，有關工程可於數月內完成。發言人強調，所有工程需按批准圖則及《建築物條例》有關規定進行，屋宇署會在所有工程(包括上述加固工程)妥善完成後，才會向該發展項目發出佔用許可證。

就第一期及第三期樓宇部分結構構件，所用的混凝土強度低於屋宇署批准圖則的指明等級強度的情況，屋宇署已要求有關註冊建築專業人士及註冊承建商提交事件報告，同時已就事件中是否有人違反《建築物條例》展開調查。由於有關調查仍在進行中，署方現階段不宜就今次事件的原因作出評論，視乎調查結果，按《建築物條例》的規定採取適當行動。

新世界：料不影響第一期關鍵日期

新世界發展回應指，柏傲莊第1期和第2期的全面覆檢已經完成，第2期的覆檢結果全部達標，而第1期的跟進工程方案已於今日獲屋宇署批准。集團強調，經註冊結構工程師評估後，確認第1期的兩座樓宇結構安全。集團已要求承建商盡快執行獲批准的跟進工程，預計工程完成後，對第1期取得入伙紙及關鍵日期並未有影響。集團承諾，將確保樓宇質量符合相關法例及法定標準，整個柏傲莊項目將以最佳質量完工，交付全數買家。

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