由新世界發展(017)與港鐵(066)合作發展的大圍站上蓋「柏傲莊III」曾因牆身底座出現混凝土強度未達標而拆卸重建,不少買家其後選擇終止交易。項目新近更是錄得一宗樓王單位買家撻大訂離場,料損失約765萬元。
據成交紀錄冊顯示,上述單位為第1A座頂層62樓A室,四房間隔,實用面積1,695方呎,連1,262方呎平台,原於2021年6月底以7,650萬元招標售出,當時呎價約45,132元,創新界分層住宅至今呎價最高紀錄。該單位最新顯示於周三(29日)終止買賣合約,意味買家撻訂離場,料遭沒收樓價約10%訂金即約765萬元。
據悉,項目自2021年8月至今,累錄約470宗撻訂個案,涉及總成交金額近72億元。