樓宇滲水問題困擾不少業主。(屋宇署)
樓宇滲水或漏水困擾不少居民，除影響生活質素外，亦可能反映樓宇結構潛在問題。香港工程師學會表示，若市民發現樓宇出現滲漏水，建議市民通過「望、聞、問、切」自行查測滲水情況，即觀察滲水位置、水濕程度及顏色； 嗅出發霉或臭味；了解滲水出現的時間；並透過簡易測試方法，初步檢查滲水。學會又建議政府設立「專案經理」制度，加強對顧問公司的監察。
市民如遇滲水問題應向業主立案法團求助
工程師學會表示，喉管漏水或滴水、天花或牆身滲水、石屎表面出現裂縫等，是樓宇日久失修，明顯出現破損的症狀。面對樓宇滲漏水問題時，學會建議，市民首先向大廈管理公司或業主立案法團求助，再與有關住戶商討，要求協助檢驗找出原因，以及進行維修工程。然後，業主應委聘建築專業人士或顧問公司，如屋宇署的認可人士、勘測滲水專業人士或測量公司等，調查滲水原因及確認滲水源頭，而涉及供水系統的滲水問題應由持牌水喉匠進行所需的維修工作。在無法與有關住戶通過協商解決問題時，可尋求屋宇署及食環署組成的滲水投訴調查聯合辦事處求助。
學會倡設「專案經理」制度
工程師學會會長李志康表示，近年滲水個案持續上升，學會建議政府設立「專案經理」制度，加強對顧問公司的監察，推廣鼓勵使用新技術測試方法，作為短期措施。針對中期及長期措施，李志康認為政府應撥資源，採取更有效行動清理積壓個案、檢討和改善業務流程並設立主導部門，以及研究立法以加強處理部門的效能。
李志康又指，學會方面，將研究與本地學院聯合舉辦相關滲水專案培訓課程，並簽發專業認證，通過教育令更多人對深入了解相關議題，並穩定有關行業的專業人員的人手水平。
