2018-08-30 12:15:00

申訴公署：食環街市檔攤租金低於市場連年蝕過億有人租23個攤檔存貨

申訴專員公署主動調查公眾街市攤檔的租務管理。公署指，目前全港有99個由食環署管理的街市，由於以低於市場租金的底價作為競投模式，有接近八成的攤檔租金低於差餉物業估價署所評定的市場參考租金，導致公眾街市連年虧損過億元。

公署亦發現，長達19年的凍結租金措施，令早年承租的攤檔可以長期享受低廉租金優惠，出現同一街市兩個面積相同、位置接近的攤檔，實際租金卻相差超過70至90倍的情況。

公署批評，食環署不限制每名承租人可租攤檔數目。有例子反映，有承租人租了23個攤檔用作存貨，有兩名承租人將街市45%濕貨攤檔全用作經營花卉生意。

公署又批評，署方將1,193個公眾街市的攤檔凍結閒置，6成攤檔集中在5個街市，已被凍結出租達4年至23年。公眾街市承租人可自動續租，減少其他人租用攤檔機會，也削弱承租人進步的推動力，加上承租人租賃的攤檔數目不設上限，全港有約730人承租了全港公眾街市中的3,159個攤檔，佔已承租的攤檔數量逾兩成，造成濫用情況，同時減少市民購物的選擇。