百勝角消防宿舍首用MiC起樓 5日建一層料明年完工

住宅單位供不應求，受制於土地供應、建築期等因素影響，政府大力推動「組裝合成」建築法(MiC)以縮減興建時間。香港首個用MiC的工務工程、亦是政府首個大型住宅項目——將軍澳百勝角消防處紀律部隊宿舍，每個組件最快只需15分鐘組裝好，每層樓僅5日完成，整個項目料可提早至明年底完成。

百勝角消防處紀律部隊宿舍項目共5幢樓宇，其中4幢樓高16層，餘下1幢為17層，每層8個單位，共提供648個50方米(538方呎)的3房單位。建築署長林余家慧介紹指，項目去年8月展開，因採用「組裝合成」來建造明年底竣工，早於合約的2021年第2季完工日期。

如「砌積木」般疊起
傳統的建築方法是「先落成、後裝修」，相對需要較多工人、較長建築期，地盤亦會有較多物料耗廢。MiC則採用「先裝後嵌」的概念，把建築物分成多個獨立單元，像百勝角項目，648個單位共3,800個俗稱「盒仔」的預製組件，每個「盒仔」均已預先在廠房完成大部分飾面、內部裝修、配件裝置等組裝工序。之後運往工地裝嵌，像「砌積木」般疊起，裝嵌一個組件需時15分鐘至半小時，每層樓需要5日完成。

發展局長黃偉綸透露，日前與林余家慧到地盤參觀，並進入剛裝嵌完成的預製組件，發現有基本裝修、間隔和設備，包括地磚、窗花、浴缸等，以至水喉等都一併安裝妥當，牆上亦已髹上油漆或鋪上瓷磚。

黃偉綸指，建築署第二個應用MiC的項目「古洞北新發展區第29區特建福利服務綜合大樓」亦將於本月動工，期望透過在公營項目中試行MiC，能為建造業起示範作用。