「樂建居」選址柴灣及東涌 以市價65折出售 (林俊源攝)
政府在《施政報告》提出重啟私人參建資助房屋計劃，邀請發展商興建居屋，以及在私人土地上興建居屋。房屋局長何永賢今日（13日）公布私人參建資助房屋先導計劃的細節，新計劃命名為「樂建居」 ，兩個招標用地分別是東涌122區及柴灣祥民道，至少7成單位實用面積不低於約375呎，而先導計劃中的指定折扣率則為市價的六五折出售。
發展商可微調買家資格 但須獲房屋局局長批准
何永賢指，事先訂明採用市價35%的固定折扣率，即65折發售。地價方面，補地價是市價三分之一。單位面積需「封底」，實用面積不得低於 26 平方米，即約280平方呎，單位數目設下限，「唔希望全部大單位」 ，最少70%單位的實用面積需須34.8平方米，即約375平方呎。她強調政府不會回購未售單位，另一保障是發展商需僱用獨立檢查人士進行最後驗收工作。
至於買家資格及轉讓限制跟隨居屋準則，倘發展商在私人土地參與計劃，發展商可微調買家資格，但須獲房屋局局長批准。當局亦會「鼓勵發展商用方法令樓盤吸引力更高」，預料將以非清水樓形式推售，質素將較現有居屋高。
另外，房協就政府剛公布的「私人興建資助出售房屋先導計劃」（樂建居）表示支持，相信有助實踐「提量、提速、提效」的建屋目標，配合市民的住屋需求。房協亦初步與政府磋商並樂意在處理市民申請事宜方面給予協助。房協指，過往亦有先例，協助其他機構處理資助出售房屋的申請及資格審核工作。
李家超今早上在行會前會見記者指，即將公布私人參建資助房屋先導計劃的細節，冀在市場配合下，增加整體資助房屋供應的效能。消息指，最新提出的私人參建模式與以往有別，政府不會再「包底」，發展商將要自行處理賣不出的單位，但形容「自由度大啲」。
