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2023-06-14 11:20:52

樂建居|何永賢:冀以補地價吸引發展商提供手上私人土地

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何永賢指,政府計劃以三分一補地價為誘因,吸引私人發展商提供手上的私人土地。(資料圖片)

何永賢(中)指,政府計劃以三分一補地價為誘因,吸引私人發展商提供手上的私人土地。(資料圖片)

政府重推私人參建居屋先導計劃「樂建居」,單位會以市價65折出售。房屋局局長何永賢今(14日)在電台指,不會更改65折的折扣,又指「樂建居」計劃的其中一個模式是希望私人發展商提供手上的私人土地,以用作興建居屋,相信私人發展商會有興趣「和應」。

私人發展商有1000公頃農地

何永賢指,現時私人發展商據悉有約1,000公頃農地,當局計劃以三分一補地價為誘因,吸引私人發展商提供手上的私人土地,希望激活有關農地和未發展的住宅用地。

她續指,由於有補地價優惠,因此單位售價需訂在市價的六五折,比最近一期居屋的六二折為高,希望私人發展商能夠利用高出的3%差價,在單內的廚櫃,洗手間等發揮多些出創意和設計,因為政府興建的居屋會比較「清水」。

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何永賢又以2022年度居屋為例,表示當時超額認購27倍,認為市民有相當大的購買力,目前政府先推出兩幅位於柴灣和東涌的土地,分別在今年底及明年初招標,而第三幅地預計會在2025年推出,選址或與首兩幅地不一樣。

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