西九文化區管理局為紓緩財困,擬申請將2萬平方米土地興建近2,000伙住宅。管理局行政總裁馮程淑儀相信市場對項目有興趣,但現時難預料發展商的投標價。
外界擔心興建住宅會削弱西九文化區的定位,馮程淑儀今日見記者,解釋西九文化區是綜合發展項目,原本就有商業用途,包括酒店,寫字樓、住宅等。她認同現時的地產市道比以往差,但正在回穩,會密切留意市場狀況。西九管理局會在過程中進行市場調查,了解發展商的意欲,她引述不少測量師指出有關用地的位置非常優越,相信市場會有興趣。西九管理局稍後會向城市規劃委員會提交申請,她強調有緩衝期,並非急於進行,現時有現金流支持。
會與居民詳細解釋計劃
有當區區議員擔心興建樓宇會造成屏風效應,馮程淑儀指擬興建的樓宇高84米至100米,地積比相當低,樓宇之間會保留用地,確保不會造成屏風效應。馮程淑儀表示一直有與居民及業主會聯繫,未來會繼續向與他們詳細解釋計劃。