2019-06-04 06:00:00

擬回購6000萬個基金單位領展末期息增10%

藍│籌│放│榜

近期股價強勢的領展房託(823)，昨公布截至3月底止，全年可分派總額按年增5.4%，至57.23億元。每基金單位末期分派140.55仙，升9.6%；全年共派271.17仙，多8.6%。同時宣布本年度計劃回購約6,000萬個基金單位。領展昨逆市升2.2%，收報95.85元，股息率約2.8厘。

行政總裁王國龍指，本財年擬回購6,000萬個基金單位，但暫時難料能否完成，被問到是否因股價持續向上令回購幅度減少，他解釋除價格外，亦因去年進行收購及變賣資產，加上禁售期而令回購步伐放緩。

領展去年度原計劃回購約8,000萬個基金單位，惟最終僅能回購約4,210萬個基金單位，總成本約32億元。管理層仍建議額外分派5,300萬元或每基金單位2.51仙回饋股東。

租金有調整空間
中美貿易戰影響全球經濟，王國龍指需要關注對融資及利息的影響，為集團即將到期的債務做好準備。他指，旗下物業組合以必需品為主，租戶生意亦優於同行，認為若客戶的租金對營業額比例可維持於適當水平，租金是有調整空間。他稱，現時未有收購，以及沒有出售停車場計劃。他透露，有4個資產提升項目料於明年初完成，另有24個項目計劃資產提升，料涉約12億元。集團同時公布「2025願景」，直至2025年期間每年資產組合價值冀取得高單位數複合增長率。

領展績後獲大行唱好，摩根大通指，全年分派符預期，目標價108.6元，較昨收市價有約13.3%潛在升幅，維持「增持」評級。

嘉宏教育3879元入場
新股方面，由海通證券(6837)分拆的融資租賃公司海通恒信(1905)昨首掛，收報1.88元，與定價持平，每手帳面蝕手續費。嘉宏教育(1935)今日起招股，發售4億股，每股招股價介乎1.5至1.92元，一手2,000股入場費約3,879元，集資最多約7.68億元。