斥36億購澳洲甲廈領展首衝出中港

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領展房地產信託(823)進軍海外！昨收市後公布，斥6.83億澳元(約36.6億港元)收購位於澳洲悉尼100 Market Street、樓高10層的甲級辦公大樓，為首次在香港及中國以外收購資產。

該物業淨可供出租總面積28,385方米，目前物業由包括聯邦政府機構在內的三名租戶全數租用，加權平均租約到期日(以租金收入計)為8.45年，於2027至2030年間完約，每月淨收入約2,670萬澳元(約1.43億港元)。

行政總裁王國龍指，是次收購將帶來持續穩定的收入及資本增值機會，而負面風險有限。該物業將作長線投資，並將擴大領展的業務範圍，除澳洲外，逐步開拓新加坡、日本和英國，並重申領展目前沒有出售現有資產的計劃。

領展昨收報78.9元，無升跌，惟若以今年7月初最高位收報99.2元計，累跌達兩成。

保利首掛飆29% 每手賺2050元
兩隻物管新股昨首掛表現高下立見，保利物業(6049)以全日最高位45.35元收市，較定價35.1元，上揚29.2%，成交額約37.43億元，為第二大成交股份，每手200股帳面賺2,050元。時代鄰里(9928)則「潛水」，收報4.88元，較定價5.15元，跌5.2%，每手1,000股帳面蝕270元。

赤子城孖展超購749倍
另外，移動應用開發商赤子城科技(9911)昨截止孖展，市傳累計借出約180.1億元孖展，超購逾749倍，有望超越超購751倍的亞盛醫藥(6855)，做今年新股「超購王」。