財經
2024-12-24 10:55:00

新世界據報6.2億賣Artisan Lab工廈全幢 樓齡僅2年

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新世界據報6.2億賣Artisan Lab工廈全幢。(資料圖片)

新世界據報6.2億賣Artisan Lab工廈全幢。(資料圖片)

新世界發展(017)據報放售新蒲崗新式工廈項目Artisan Lab,作價6.2億元,樓齡只得2年。

新世界發展據報放售新蒲崗新式工廈項目Artisan Lab,作價6.2億元。圖為Artisan Lab。(資料圖片) 同系的另一工廈活化項目Artisan Hub,現已改裝為零售商業大樓,採「現代工業風」設計。(資料圖片)

新買家料回報逾4

《星島日報》引述市場消息,指新世界旗下Artisan Lab近期獲財團積極洽商,出價由不足4億至約6億元,在香港跟隨美國減息,以及市場氣氛改善下,有財團多番追價,最終該工廈以6.2億易手,平均呎價5,200元,新買家料回報逾4厘。

網上資料顯示,Artisan Lab樓高22層,樓面面積約12萬平方呎。於2022年中落成後,新世界大力推出招租,力吸創意工廈、藝術媒體等文青行業。目前該廈租客包括媒體設計公司、創新咖啡製作、以及糕點烘焙坊。

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連番出售物業

據了解,新世界近年大規模出售非核心物業。今年3月,該公司宣布以40.2億港元向華懋集團出售荃灣愉景新城商場及車場,項目總樓面面積超過46.6萬平方呎。今年4月,則以1.15億港元出售西貢傲瀧商場及52個車位,平均呎價為5347元。今年9月,新世界以近1億元出售元朗溱栢的6間地舖。

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