新型冠狀病毒疫情打擊業主信心，願擴大議價幅度。中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業透露，葵涌芊紅居2座高層F室，實用面積約595方呎3房套，向西南，景觀開揚。業主租賣齊放，叫價890萬元，叫租18,000元，詢問代理意見後，減價至860萬元，即吸引區內準租客。租客有感租樓成本高，加上肺炎疫情惡化，便趁機大膽還價至810萬元。業主最終以846萬元將單位易手，累減5%或44萬元，折合平均實用呎價約14,218元，略低於市價。
原業主於2015年8月以643萬元買入，一直作收租用途，持貨5年帳面獲利203萬元或32%。
另外，中原地產天水圍置富嘉湖1期分行分行經理曾芷妍表示，天水圍天頌苑F座高層05室兩房單位，實用面積約506方呎，居二市場原叫價450萬元，放盤半年，因社會氣氛影響，單位鮮有客人問津，近期肺炎疫情嚴峻，業主擔心後市繼續轉差，降低叫價至400萬元，近日終獲「白居二」洽購，最終議價至395萬元獲年青新婚夫婦承接，累劈12.2%或55萬元，折合實用呎價約7,806元。
原業主2003年以75萬元購入，持貨約17年，現轉手帳面賺320萬元或4.3倍離場。
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