筲箕灣樂融軒最新錄套三房移民盤成交，為屋苑近3個月以來首宗二手買賣個案。
筲箕灣樂融軒為房協首個私人住宅與長者屋混合的單幢發展項目，因以用家業主居多，買賣及租賃成交向來不太活躍。中原地產筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀表示，分行錄得屋苑近3個月以來首宗二手成交，單位為中高層A室，實用面積671方呎，屬三房連套房間隔，座向東北，於去年底放盤開價1,180萬元，因業主已移民海外，不想再拖，遂同意降價，最終以1,062萬元成交，平均實用呎價15,827元。
連租約放盤多 回報可達3厘
據了解，新買家為東區用家，一直物色三房單位，見樂融軒樓齡新兼設有泳池，上址單位間隔亦實用，因而入市單位自用。原業主則於2013年以933.3萬元以樓花形式一手買入單位，是次轉手帳面獲利128.7萬元，單位11年間升值13.8%。她補充，樂融軒現時尚有10多間兩房或三房單位放盤，叫價由840萬至1,450萬元不等，當中不少為連租約放盤，按現時呎租約45至50元計，料新買家租金回報可達3厘。
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