樓市焦點｜憧憬下月減息刺激逾3千伙新盤出籠啟德成主戰場

市場憧憬美國聯儲局下月開始進入減息周期，發展商及代理均期望為本港樓市帶來新動力，多個新盤部署出擊搶購買力。據本報統計，下月最少有7個全新盤計劃開賣，共涉約3,230伙，當中啟德成主戰場，佔3個項目共1,969伙。

樓市焦點落在啟德，其中新鴻基地產(016)區內地王項目「天璽．天」，率先推出第1期共906伙，戶型由開放式至四房。新地代理總經理胡致遠預告，最快下月初公布售樓說明書，目標維持於季內推售，定價參考同區樓盤外，亦包括港島及九龍區豪宅項目。

跑道區出現兩大生力軍，包括中國海外發展(688)旗下「維港．雙鑽」，由2幢住宅大廈組成，提供702伙。中國海外地產董事總經理游偉光稱，項目已取得「入伙紙」，標準單位戶型由開放式至三房，另有特色單位。另外，由會德豐地產、恒基地產(012)、新世界發展(017)及中國海外(688)合作的啟德承豐道19號亦有機會下月登場，項目分3期發展共涉1,590伙，全數已獲批預售樓花同意書，預計率先推出第1期，提供361伙。