![Call Loan|金管局阮國恒:Call Loan是銀行合理風險管理,不應「妖魔化」。(資料圖片)](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-08/0032%20%281%29.png?itok=ED3YOpXJ)
Call Loan|金管局阮國恒:Call Loan是銀行合理風險管理,不應「妖魔化」。(資料圖片)
香港經濟發展在疫後未如理想,坊間多個消息指,有銀行不正當向部分中小企、「搵食車」及業主等「Call Loan」。金管局副總裁阮國恒接受本地傳媒訪問時表示,「Call Loan」乃銀行風險管理措施,外界不應將其「妖魔化」,又指呼籲業界將遇困個案轉介該局,並將於短期內成立專責小組跟進中小企求助個案。
銀行Call Loan是甚麼?一文拆解負資產定義
「Call Loan」不應被「妖魔化」
阮國恒在《香港01》訪問中表示,3月推出的9項支持中小企措施,已說明即使抵押物業價格下跌,如借款人按時還款,銀行不應要求客戶提早還款,亦不能單純因此而要求客戶補差價。他認為,某些情況下,如果客戶信貸質素已去到惡劣階段,連同銀行確保存戶利益得到保障的責任,考慮風險管理下,「Call Loan」是銀行合理的風險管理措施,故不應被「簡單化」、「妖魔化」。
阮國恒又稱,於8月9日會見地產代理聯會,會上聯會反映銀行審批按揭貸款時間長、貸款條款不合理、不承做高樓齡物業按揭等。當時局方從兩個層面作出回應,首先按揭方面,若有個別個案是銀行處理不當,如拖長審批時間,或不做高樓齡物業按揭,在會上已清楚表明可轉介該局,並一定會「介入及處理」。
阮國恒:數字上銀行按揭未見「落雨收遮」
另就銀行收緊按揭「落雨收遮」一事,阮國恒說,從數字上並無反映這個情況,指確實不見「落雨收遮」的情況,若銀行不做按揭,理論上宗數應該會跌;他又澄清銀行並無刻意降低物業估價,因全是經外部估價行進行估價。
對於銀行有否收緊按揭,阮國恒指,他表示,從數據上也未有看到現象,近期進行的定期調查顯示,銀行業對中小企信貸的總量並沒有改變的平例佔92至93%,上升或者下跌分別佔3至4%。
此外,阮國恒亦不排除有前線人員存在溝通問題,因此3月也推出專用電郵及查詢熱線,鼓勵需要尋求協助的中小企與局方聯絡,惟至今未有正式收到關於不正當「Call Loan」等的投訴。