元朗朗庭園兩房施政報告後蝕20%沽 7年貶值逾百萬｜二手蝕讓

近期樓市回暖，買家積極入市吸平盤。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗朗庭園本月錄得2宗買賣成交，均屬蝕讓。屋苑最新錄1座中層H室易手，單位實用面積396方呎，採兩房間隔，於施政報告後以393.8萬元沽出，平均實用呎價9,944元。

據了解，原業主於2017年12月以495萬元買入上述單位，持貨7年，現帳面虧蝕101.2萬元，期內貶值20%；如計及使費，料實際損手約逾120萬元離場。