馬鞍山中心兩房業主持貨4年蝕12%沽貨年輕上車客接貨｜二手蝕讓

蝕讓盤持續吸引上車客入市承接。中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，馬鞍山中心最新錄得本月首宗二手買賣成交，單位為2座中層B室，建築面積492方呎，實用面積364方呎，屬兩房間隔，最初開價500萬元放售，最新以475萬元易手，減價25萬元，折合平均實用呎價13,049元。

據悉，新買家為年輕上車客，睇中單位價錢合理，間隔亦合用，而原業主於2021年以約540萬元買入該單位，持貨約4年，現轉手帳面損手65萬元，物業期內貶值約12%。