瑧博提價1%加推18伙折實最平464.8萬折實均呎18989元｜九龍城新盤

新世界發展(017)旗下九龍城新盤「瑧博」今日(14日)加推第3號價單，涉及18伙，以150天即供付款計劃提供最高折扣20%計算，折實售價由464.8萬起，折實呎價由18,340元起。有見項目反應熱烈，發展商透露最快於日內落實銷售安排，於本周內開售。

3號價單折實平均呎價18,989元，較上張2號價單17,898元高約6.1%。發展商指，由於是次加推單位位處較高樓層，因此扣除景觀樓層因素後，今批單位屬輕微加價1%，

至於今批18伙包括6伙一房、6伙兩房及6伙三房，定價由581.1萬至1,444.8萬元，呎價介乎22,926元至24,393元。扣除最高20%折扣後，單位折實售價由464.8萬至1,155.8萬元，折實呎價介乎18,340元至19,512元。當中有12伙折實售價低於1,000萬元。

今批最低售價10樓C室，實用面積244方呎，一房間隔，折實售價464.8萬元，折實呎價19,049元。最低呎價單位為19樓E室，實用面積580方呎，三房間隔，折實售價1,063.7萬元，折實呎價18,340元。

「瑧博」市場反應熱烈，今天特意提早1小時開放示範單位參觀，售樓處人頭湧湧。

「瑧博」提供120伙，住宅部分設兩大區域，當中3至25樓為MUSE ZONE，層與層之間高度最高達3.5米；而26樓為SKY DELUXE，層與層之間高度達4米。單位戶型一房至三房比例均等，一房設39伙，面積244至252方呎；兩房佔38伙，面積330至335方呎；三房設38伙，面積580及607方呎；另設5伙特色單位，面積244至607方呎；項目預計關鍵日期為2027年9月30日。