滙豐銀行承租銅鑼灣5層巨舖！傳月租400萬較高峰期低70%｜商舖市況

滙豐銀行承租銅鑼灣5層巨舖巨舖！據媒體報道指，銅鑼灣渣甸街5至19號京華中心地下至4樓合共5層樓面，最新獲得滙豐銀行承租，市場估計總樓面共逾5萬方呎，月租約400萬元，但與該物業在高峰期全數租予服裝連鎖店品牌FOREVER 21租金相比，則低約70%。

資料顯示，上述京華中心地下至四樓合共5層樓面獲THE HONGKONG AND SHANGHAIBANKING CORPORATION LIMITED承租，即滙豐銀行，租約期由2026年5月18日至2031年5月17日，其後可再續租5年，即租約期長達10年，惟未有顯示新租金，市場估計新租金約400萬元。

據滙豐銀行網頁顯示，該行目前在銅鑼灣設有2個理想中心，分別為銅鑼灣廣場2期及柏寧酒店，亦於希慎廣場33樓設卓越尊尚財富中心。是次承租的京華中心樓面面積逾5萬方呎，料成區內最大旗艦店。事實上，滙豐於今年2月承租用九龍站環球貿易廣場(ICC)約2.8萬方呎樓面，呎租約80元。

CHANEL不再續租明年5月告別

翻查資料，京華中心地下、1樓、以及由地下至4樓的外牆廣告位目前由CHANEL承租，據悉每月租金超過300萬元，地舖及1樓面積分別約8,000及1.1萬方呎，即合共1.9萬方呎。CHANEL租約期為3年，由2023年5月中至2026年5月，另可享有續租權。不過，隨著滙豐銀行簽下新租約，即CHANEL在明年2026年5月租約期滿後不再續約。