向前線消防員致敬 Salute to our firefighters

時昌迷你倉大火108小時，2016年6月21日早上1059 開始火燭，1214 三級火，1946 升為四級火，出動18條喉及12煙帽隊進行灌救，首次在牛頭角進行火場航拍。

不過這場災難，最可惜不是幾多財物損失，而是犧牲了兩位英勇的「滅火英雄」(應該追授：金英勇勳章)。

筆者曾任消防處防火委員會委員，或多或少也了解到1974年或以前的舊式廠廈未必需要安裝消防花灑龍頭或新一代的「消防設備」，由於今次迷你倉火災，狂燒了五日，當中所涉及的消防人員、警方、救護、屋宇署、地政署、勞工處、機電工程、政府化驗所、民政事務局、醫管局、食物及衛生局、發展局、保安局等等的部門，人力物力可以講是開埠以來最強大的陣容(上一次是嘉里大廈)

「火燒會痛、煙毒會死」，迷你倉內市民所存放的個人物件包羅萬有，不排除可能因為「電線短路」或可能存放「自燃物料」導致今次的「人命傷亡」。

這個星期每天都收到傳媒朋友致電詢問有關「保險理賠」的問題，淘大工業村時昌迷你倉保守估計租戶約有400個，由於附近牛頭角邨、淘大花園、宏光樓有過萬人居住，一般都是幾百呎的小型單位，好多換季衣服及有紀念性的童年回憶，亦有發燒友將模型玩具的私人收藏放在迷你倉，大部分物件也無一幸免葬身火海(非常慘烈)。

榕樹頭傳聞話有好多租戶致電時昌詢問善後工作安排，可惜「無人識答」，並無提及如何賠償！(其實好難答....)

有話直說：倉主可能有購買「公眾責任保險 Public Liabilityinsurance 」、「僱員補償保險 Employees' CompensationInsurance 」及「商務組合保險 Business Packages 」，一般商務組合保險保障範圍包括以全險基準補償你的財物意外損失或損毀、家具、裝置、裝修、機器及設備以及個人財物，金錢損失，業務中斷連續48小時以上所產生的額外開支、人身意外、公眾責任...等等。

另外租戶也可以自行投保「產物意外保險 Accidental Damage(Property) Insurance 」、個人意外傷亡保險、個人的人壽保險計畫。

但是一般租戶申請人在簽租約時，倉主為了保護自己，也會有「免責條款」以策安全。

租戶自己也可以選擇適合的保險計畫以策安全。

租戶就個人財物損失索償，除了直接追討相關人士，也可以透過相關的法律程序申請索償。不超過五萬元可以向小額錢債審裁處申請排期，一般在60天內在灣仔法院出庭應訊。

如果各位今次事件的「苦主」有需要協助，隨時電郵給「張良計」。祝福各位牛頭角街坊、各位消防英雄「雨過天晴，未來更好！」

(免責聲明：以上所提供之所有資料僅供一般參考用途，不應視為專業及/或法律意見。任何人士在需要時應自行尋求適當之律師及/或專業人士之意見與指導)

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(照片由作者提供)