近日全城火熱話題，都離不開「鉛水」入侵各大屋，第一個爆鑊的啟晴開始，至今相關「中標」的屋，居民都擔心「中招」。
粗略估計至今有可能「中招」的屋包括：啟晴1，2期、水泉澳1至4期、葵聯、屯門龍逸、長沙灣，未落成的有：新蒲崗綠置居、蘇屋1期、元朗朗晴。
大大話話影響到幾萬個單位，對居民健康構成威脅，其實都幾嚴重，所以政府立即啟動公共行政管理智慧，適時追殺責任人( Keeper)誰屬？何謂「Keeper」，一般電影中出現警察在夜總會查牌鏡頭，差人會大叫「邊個 Keeper」，有人會行出來話：我，跟著差人話：跟我返差館，電影情節中「Keeper」都是市井小民，為兩餐「挺身而出」。
無論如何事件正在發酵，最好生意一定係「化驗所」，因為驗血的市民會有所增加。大家好想知「鉛水」工程爆鑊，有無得賠呀？
有話直說：承造商一般會購買俗稱「全保」的工程保險，行內簡稱：CAR
( Contractors All Risks ) ，工程保險的保單一般分為第一部份（Section One )，保障由意外所衍生的有關物料、設備的損毀，例如：打風竹棚損毀、設備被人偷竊、機器因為天雨浸濕損壞、水浸令物料損毀等等，承造商申請索償時也需要付墊底費(自負額)，申請索償過程保險公司會要求「公證行」介入作為協調人的公正角色。
第二部份(Section Two)保障第三者公眾責任，例如在地盤做「落石屎」工程，因為有石仔水泥不慎跌在街上或地盤工作期間工人不小心跌下工具使到有第三者受傷，這類型保險會發揮保障第三者的功能。
工程保險也有「不保事項」，例如工程上使用「不適當的材料」也有可能屬於「不保事項」，所以今次「鉛水」事件，有可能屬於使用「不適當的材料」。
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