2024年在撤辣及減息下，一二手成交量創3年新高。(資料圖片)
2024年於撤辣及減息下，一二手成交量創3年新高。原來銀主盤，於過去一年亦積極去貨，成交量更創15年新高。據中原地產統計，2024年全港銀主盤成交量增至約495宗，較2023年約326宗急升逾5成，是2009年約831宗後的15年新高。
受惠去年政府宣布全面撤辣、減息及放寬按揭等利好因素，樓市氣氛好轉，不少銀行或財務機構為求套現積極「去庫存」，銀主盤多以低價吸客，當中更不乏近年才入伙的新樓，個別單位售價較一手價低近五成，自然成用家及投資者尋寶地，銀主盤「抵買」效應下去貨速度加快。筆者相信，若本港經濟復甦緩慢，或美國高息環境較預期長，料銀主盤將在高位徘徊，由於銀行去貨意欲積極，不失為吸納筍盤好時機。