市場耳語四叔「考慮退休」當天(本月20日)，恒基地產(012)已逆市升1%；翌日繼續，儘管上周五收報47.65元，連升3天，仍然低於52周高位48元，但計算近年每年十送一紅股的計劃在內，加上息率已屆3.8厘，現價可說已變相成就了年內新高。
恒地近日形成小型上升通道，略呈超買，但四叔退休安排妥當，可減低疑慮。恒地的農地儲備極為可觀，去年10月施政報告中提及「土地共享先導計劃」曾經指出，地產商可申請與政府共同發展其本身持有的未規劃土地，恒地理論上應該是最可以直接受惠的本地發展商，本地地產商合共持有不少新界農地，恒地約佔4,500萬方呎，其他發展商無法望其項背。
2017年至2018年初，恒地曾經將手上持有農地通過政府補地價政策轉換成住宅用地，相信會有後着。在香港，大地主有土有財，是不爭事實。上周五(本月22日)，政府本財政年度賣地計劃最後一個位於日出康城的鐵路上蓋項目，共接獲29份意向書，也可看出地產商對於土地是如何渴求。