施政報告提出開拓新北都會，這是走向中港融合的正確方向，但忽略了增加市區用地。
香港房地產協會在施政報告後發表報告，就房屋和土地供應提出短中長期建議，替政策補漏拾遺。
筆者在電台節目訪問了該會副會長施家殷建築師，他表示葵涌貨櫃碼頭吞吐量不斷下跌，且當年設計的基礎建設並未能符合現代智能物流需要，搬遷往桂山島等選址時可以一石二鳥，既能提升碼頭營運效益，也可以騰出超過九個太古城面積的市區用地。
事實上，搬遷葵涌碼頭的討論已經多年，曾經有建議搬遷往長洲南部，也有建議在青衣或大嶼山填海搬遷，這是城市有機更新的頭等大事，何必拖延浪費朝夕。