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2023-08-09 10:35:00

LEXINGTON HILL

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LEXINGTON HILL

LEXINGTON HILL現時有3個放售盤,叫價1,800萬至2,300萬元,放盤實用呎價為28,629至30,626元。(網上圖片)

LEXINGTON HILL位於堅尼地城石山街11號,入伙日期由20143月開始。發展商為會德豐。

LEXINGTON HILL前身為1幢於1965年建成共10層高的建裕大樓。於2010年中,政府降低舊樓強制拍賣門檻,發展商加快舊樓併購步伐,當時西環成為發展商併購焦點之一。當時已有45年樓齡的建裕大廈,鄰近於山市街及卑路乍街交界,地盤面積約11,125方呎,規劃用途為「住宅(甲類)」,可以8.2倍地積比率作重建。會德豐地產安排於20105月併購西環卑路乍街建裕大廈進行拍賣。於拍賣前,會德豐地產已收購逾98%的建裕大樓業權,只餘下2伙業權因為遺產承辦問題未能完成併購。最終順利以無對手下以5.88億元底價完成併購,最後發展為純住宅「LEXINGTON HILL」。

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LEXINGTON HILL大廈共高43層,基座地下設有3個商舖,12樓為停車場,3樓為會所,5樓以上為住宅樓層,合共提供104個單位。單位實用面積由567方呎至2,290方呎。間隔涵蓋二至四房,但單位供應以三房戶為主。標準戶共有98伙,分布於645樓,實用面積介乎588方呎至756方呎,間隔包括兩房連儲物室和三房連套房及儲物室等。連平台戶共有3伙,位於5AC室,實用面積由567方呎至715方呎,間隔為兩房連儲物室和三房連套房及儲物室,配置不同呎數平台。相連單位只有1伙,位於43A室,實用面積為1,483方呎,間隔屬四房兩套房及儲物室連廁。複式戶有2伙,位於45A室及46B室,實用面積分別為2,290方呎及1,501方呎,間隔分別為四房兩套房及儲物室連廁及四房一套連儲物室,均配置不同呎數平台及天台。

配套設施方面,LEXINGTON HILL基座三樓為會所,其設施包括健身室、燒烤場、室外游泳池及宴會廳等,供住戶享用。

交通方面,LEXINGTON HILL距離港鐵堅尼地城站B2出口約1分鐘步程。鄰近有多條巴士、小巴路線及電車,穿梭港九新界多個地方。屋苑共提供29個車位。

根據中原網站顯示,LEXINGTON HILL現時有3個放售盤,叫價1,800萬至2,300萬元,放盤實用呎價為28,62930,626元。