![美聯儲局年內即將展開減息,亦可降低新世界信貸成本。(資料圖片)](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-08/%E9%83%AD%E5%AE%B6%E8%80%80%E7%9B%B8_0.jpg?itok=mGELUde0)
新世界(0017)日前成功發行4億美元3.5年期債券,並以8.625厘定價,籌得資金預料用於回購2027年票據及息率為6.15厘的永續債。據報,新世界最近完成總值逾100億元的貸款相關安排,並繼續提高人民幣貸款所佔的比重,以降低整體融資成本。連同早前公布的逾350億元貸款安排與債務償還,意味公司年內完成450億元貸款安排及債務償還。
另外,集團透過出售項目及非核心資產回籠資金,旗下啟德住宅項目柏蔚森,開售至今套現逾18億元,年內亦擬推售北角皇都戲院住宅項目。非核心資產方面,新世界早前沽出愉景新城商場及停車場全部權益,並擬出售前海周大福金融大廈北塔部分權益。再融資活動有助提升投資者信心,美聯儲局年內即將展開減息,亦可降低新世界信貸成本,配合樓市氣氛改善,預料有助新世界估值回升。