單位擁簇新裝修+享海景仍低市價5%成交 馬鞍山居屋業主乜原因願平賣？(有圖)｜二手市況
二手樓價持續下跌，小業主對後市看法難免悲觀，馬鞍山有居屋業主更寧願低市價沽貨止賺離場。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山錦豐苑錦蓉閣(A座)低層14室，實用面積約436方呎，兩房間隔，坐向西北，外望海景。單位於3個月前於自由市場開價480萬元放售，最終減價50萬元或約10.4%，以430萬元成交，呎價約9,862元。
從單位相片可見，內櫳附簇新裝修，整體保養企理。
⇊錦豐苑錦蓉閣(A座)低層14室⇊
原業主「因平買不介意平賣」
據了解，由於業主看淡後市，加上「因平買不介意平賣」，故最終以低市價約5%售出單位。原業主於2007年以133萬元(已補地價)買入，持貨約17年，現轉售帳面獲利297萬元，物業期內升值約2.2倍。