新世界發展近年積極改造尖東海旁一帶，終於有點眉目，由舊有的新世界中心重新發展的項目 Victoria Dockside已逐步落成，第一期率先於今天正式開幕，勢將成為新地標。
1910年落成的藍煙囪碼頭接連九廣鐵路，成為貫通國際及內地的環球航運物流樞紐。(歷史學者高添強提供)
新世界中心是八、九十年代文化藝術及時尚潮人的集中地。圖為1979年的集團年報封面。
睇番少少歷史，新世界於1971年購入歷史悠久的藍煙囪碼頭地皮，至1978年興建成新世界中心，成為全港首個集合商場、酒店及服務式住宅為一的綜合商住區，舉辦過LEGO國際展覽、港京拉力賽等城中盛事，Ray當年都在附近一帶留下唔少回憶，包括Bar City、海城大酒樓、東急百貨及大門口的機械音樂報時表演等，唔知仲有冇人記得。現今新項目以Victoria Dockside命名，代表維多利亞港及向當年曾是全球最繁忙港口的藍煙囪碼頭致敬，好有歷史意義。
新世界執行副主席兼總經理 鄭志剛
新世界執行副主席兼總經理 鄭志剛 (Adrian)認為，此地標將迎來第三次變革，期望Victoria Dockside能為尖沙咀帶來藝術文化新景象。項目總樓面面積達300萬平方呎，預計於2019年全面啟用，據聞是由Adrian率領逾百位國際及本地建築師及設計師以匠心打造，第一期落成的為全球首座以K11品牌命名的甲級寫字樓K11 Atelier，佔整座大樓15層，8樓全層將特設27,500平方呎的跨國共享工作間，以喜歡藝術、文化、科技等的初創企業用戶為目標。