離地之局長

香港的市道，在疫情後，沒有如預期般重新出發。反而，隨著3年疫情，市民的生活和消費模式改變很大，加上北上消費變得普及，令到零售業受到打擊。

對於大地產商的商場，要他們在這個時候，像疫情期間減租，幾乎是沒有可能。在他們的如意算盤，總有能付得起租金的大客，在他們的市場學概念，寧願丟空也不會減租，繼續高昂的租金。這種沒有企業良心的做法，香港人已司空見慣。所以，政府有能力做的，就必須做好。

有議員提出，房委會管理公共屋邨商場、政府有影響的領展商場(政府當年賤賣資產予領匯時，承諾會對居民生活有責任，筆者當年與同事力迫政府承諾)，部分仍由房委會負責管理，以及街市等，都要考慮減租。因為現時有商戶的生意欠佳，甚至寧願結業納空租，以減少虧損。 

不過，署理房屋局長在回應議員時指，減租並不可以解決現時香港零售商舖，看到此言論時十分氣憤。面對環境及市民消費習慣改變，商戶要積極進取求變，增強自身競爭力，例如引入新貨、提升服務水平……這正正是政府可做的事。

有小商戶向我說，這種表面正面的鼓勵實在難聽過粗口：「你唔幫已經垂危嘅病人做手術，反而叫佢多做運動同飲食均衡，自然會健康……」這比喻確實貼切，亦充分解釋了何謂「離地」！