![IMPERIAL KENNEDY](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2023-10/%E8%A5%BF_0.png?itok=g3_y0Q6R×tamp=1739055358)
IMPERIAL KENNEDY屬堅尼地城較大型重建項目,由發展商收購及強拍多幢舊樓而合併發展而成。(網上圖片)
IMPERIAL KENNEDY位於堅尼地城卑路乍街68號,入伙日期由2016年1月開始。發展商為新鴻基地產。
在西港島綫未通車前,堅尼地城一帶過往一直被人視為港島區較偏僻的住宅地段,故未受到市場的很大注目。惟在西港島綫概念帶動下,此區舊樓積極被發展商所收購,由於項目前身大多為佔地面積較細的舊樓,令區內近年單幢新盤數目一下子大幅增加。IMPERIAL KENNEDY屬堅尼地城較大型重建項目,由發展商收購及強拍多幢舊樓而合併發展而成。
IMPERIAL KENNEDY屬單幢式設計,樓高38層,基座設有樓高3層的商場。6樓至42樓為住宅樓層,合共提供161個單位,單位實用面積由388方呎至1,259方呎。間隔涵蓋一至四房,當中以兩房為主打。標準戶共有153伙,間隔由一至三房,分布於7至41樓。一房名為「Executive Suite」,實用面積為388方呎至396方呎,分布於7樓至19樓。兩房則可分為「Superior Suite」及「Premier Suite」兩大類,前者屬淨兩房間隔,而後者為兩房連多用途房設計,實用面積為515方呎至622方呎,分布於7樓至32樓。
三房戶各自名為「Deluxe Suite」及「Grand Deluxe Suite」,分別為三房一套房及三房一套連多用途房連廁所間隔,實用面積為725方呎至936方呎,分布於33樓至41樓。平台特色戶佔有6伙,名為「Imperial Suite」,分布於6樓、16樓及41樓,實用面積為536方呎至1,096方呎,間隔由兩至三房,配置不同呎數平台。另有兩伙頂層連天台戶的「Imperial Penthouse」,位於頂層42樓A及B室,實用面積分別為1,259方呎及1,184方呎,間隔均是四房連雙套房及儲物室連廁,配置不同呎數平台及天台,可由單位平台樓梯直達天台。
配套設施方面,IMPERIAL KENNEDY擁有區內住宅物業所罕見的「雙子式」會所Sky Kennedy,內分為天際及平台兩部分。住客會所部分連戶外園林總面積,超過2.1萬方呎。位於2樓及3樓平台之會所設施包括:露天游泳池、綠化花園及戶外燒烤場等。附設按摩池的露天泳池長約20米,並與池畔酒吧區相連。至於位處 39樓及40樓的天際會所更設有多項設施,包括室內宴會場地、健身室、水療按摩護理區、私人酒廊等,為港島區優尚住宅享受重新定義。
交通方面,IMPERIAL KENNEDY於卑路乍街及石山街均設有大堂入口,方便住客出入。由石山街出口步行約1分鐘便可到達港鐵堅尼地城站B2出口。鄰近有多條巴士、小巴路線及電車,穿梭港九新界多個地方。
根據中原網站顯示,IMPERIAL KENNEDY現時有11個放售盤,叫價980萬至3,100萬元,放盤實用呎價為23,297元至34,406元。