發展商資金回籠緩慢，引致投地補地價意慾減低。(資料圖片)
本年度財政預算案將於2月26日宣讀，不少界別代表及議員都表示，都已經遞交了意見書，相信財政相關部門整合各界別訴求時，必定考慮香港時下經濟的環境先急後緩的秩序，發展方向制訂、紓解民困措施、鼓勵創新經濟等因素。我們地產業界也有提出一些激活市場交易的撤辣方案，希望減低投資者的首付資金，鼓勵投資者購買意欲，買樓收租消化市場的庫存，同時又能提供放租單位量，迎合香港招納人才政策的住屋需求。
在2024年，政府全面撤辣，除去各項壓抑需求措施後，又再放寬接揭成數等鬆綁政策，雖然帶來的交投量回升，但是樓價仍是錄全年下跌5%，更因為樓價仍向下走，買家入市意慾低，而發展商年前高價投地的項目相繼落成，在寬鬆政策加持下，銷售速度仍不合符比例，發展商資金回籠緩慢，引致他們投地補地價意慾減低，政府賣地收益只得預算兩成，所以大家希望預算案有更好的政策，激活交投，可令庫存加快銷售，發展商能投地回復貨如輪轉，保持供應平衡，免致日後出現斷層供應期。