港匯轉弱,資金轉向尋求套息交易,港元存款續跌,拆息向上的趨勢不變;周一收市計,1個月拆息(Hibor)維持1.3厘以上水平,12個月拆息則已升至2.26厘,同創2008年金融海嘯以來新高。
分析料,年內俗稱P按的最優惠利率至少會加息兩次,共計調升50點子,至於會否對樓市造成一定程度的影響,似乎更加惹來關注。5月開始,繼渣打大幅提高定存息率之後,連滙豐也終於肯放下身段、加入搶錢行列,把新造港元定存年息上調至1.6厘,而入場門檻竟低至1萬元即可,換言之,有望可以門戶大開,廣納新客。
作為龍頭大行,滙豐此舉別具象徵意義,香港進入加息周期,同業之間搶錢搶生意的情況只會加劇,低息環境的優惠不再,廉錢退潮,借貸成本趨升,間接可望讓炒風收斂。樓市指數連升24個月、累漲36%之後,面對港元息率正常化,資產市場有可面對能重新配置,情況會是怎樣一番光景?